Що таке інвестиції в нерухомість та чому вони вигідні? 

Для інвестора головне — прогнозований дохід і зрозуміла модель роботи активу. Саме тому інвестиційна нерухомість залишається одним з найдавніших та найрозповсюдженіших способів збрегети та примножити капітал, адже вона має реальну цінність і високу ліквідність.

GORO Development працює за міжнародною моделлю Resort Hotel Rooms As Investment, в якій інвестор володіє окремим  номером у готельному комплексі під управлінням професійного оператора. Такий актив поєднує власність на нерухомість і частку в діючому бізнесі з чіткою системою управління, звітності та розподілу прибутку. 

На відміну від спроб інвестувати в нерухомість у житлових комплексах, де дохід залежить від особистої участі, така модель забезпечує повністю пасивний прибуток.  Дохід інвестора формується від роботи всього готельного комплексу і розподіляється пропорційно придбаних квадратних метрів. Тобто навіть коли конкретний номер незаселений, його власник усе одно отримує прибуток  відповідно до своєї частки. 

Важливо, що GORO Development пропонує багатосценарність інвестицій: 

• Капіталізація активу. Вартість зростає від моменту старту будівництва до введення в експлуатацію і далі — завдяки розвитку курорту. 

• Операційний прибуток. Готель генерує дохід від заселення гостей, яким керує професійний оператор. 

• Можливість перепродажу або реінвестування. Вихід з активу простий та швидкий, адже ліквідність забезпечує репутація девелопера й попит на курортну нерухомість в Карпатах. 

Завдяки такій структурі інвестиція поєднує стабільність і дохідність із можливістю гнучко керувати власною участю. 

Основні помилки інвесторів та як їх уникати? 

Навіть на ринку інвестиційної нерухомості існують ризики, що виникають через неправильний вибір девелопера чи формату участі. Такі помилки інвестори часто повторюють роками. Серед них: 

1. Недостатня перевірка девелопера. Інвестори іноді орієнтуються лише на ціну чи локацію, не приділяючи достатньої уваги репутації компанії, що стоїть за проєктом. Водночас саме надійний девелопер гарантує завершення будівництва, якість реалізації та професійне управління об’єктом після його введення в експлуатацію. 

2. Короткострокове мислення. Купівля без урахування майбутнього попиту, розвитку інфраструктури чи потенціалу всесезонного використання знижує довгострокову прибутковість інвестиції. 

3. Відсутність чіткої стратегії виходу. Перед ухваленням рішення важливо розуміти, якими будуть варіанти подальшого перепродажу чи реінвестування, а також заздалегідь оцінити ліквідність активу. 

Уникнути цих помилок допомагає професійний супровід. У GORO Development до кожного інвестора застосовують індивідуальний підхід, аналізують його цілі, визначають фінансові очікування та створюють персональний план участі в проєкті.

Для компанії кожен інвестор — стратегічний партнер. Усі учасники є частиною закритого інвестиційного клубу GORO, де спільно вибудовується довгострокова стратегія розвитку проєктів. Саме тому на першому місці для GORO Development — побудова міцних і довірчих відносин, що забезпечують стабільність і взаємну вигоду. 

Як обрати надійного партнера, щоб інвестувати в нерухомість? 

GORO вирізняється тим, що працює з інвестором на всіх етапах: 

• від консультації та вибору об’єкта до підписання договору; 

• від управління активом — до потенційного перепродажу або реінвестування повторного вкладення; 

• від прогнозування капіталізації — до персональної фінансової стратегії. 

Кожен інвестор отримує підтримку експерта, який супроводжує угоду від початку до завершення. Це не типовий продаж нерухомості, а партнерська модель, де зростання формується спільно.