DIM.RIA запускає проєкт добра: будуємо дім для сиріт разом
На початку літа 2025 року ринок нерухомості знову демонструє, що інвестиції можуть бути не лише про прибуток, а й про людяність. Лідер галузі — маркетплейтс нерухомості ДІМ РІА — оголосив про старт масштабної благодійної ініціативи, мета якої – звести повноцінний дім для дітей сиріт і дати кожній дитині, що втратила опікунів через війну, відчуття дому, безпеки та перспективи розвитку.
Соціальний контекст: чому саме зараз
Станом на червень 2025 року в Україні налічується близько 61,5 тис. дітей-сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування, причому майже 90% з них перебувають у сімейних формах виховання, але потребують системної підтримки та реабілітації. Попри позитивний тренд на усиновлення (290 дітей знайшли родини лише за I кв. 2025 р.), масштабних інфраструктурних проєктів для довгострокової допомоги критично бракує. Саме тому пропозиція DIM.RIA створити дім для дітей сирот отримала гучний резонанс у профспільноті.
Ініціатор та партнери
DIM.RIA, провідний маркетплейс для купівлі, оренди чи продажу нерухомості, об’єднався з БФ «Українська освітня фундація». Вони створюють Центр «ДІМ» на ділянці 2 га з трьома корпусами: для проживання, освіти та реабілітації. На 04.06.2025 зібрано 638308 грн — перший крок до амбітної мети. До проєкту долучаються локальні громади, що підсилює його масштаб.
Архітектура та функціонал майбутнього центру
Центр задуманий як community-hub, а не типовий інтернат. Концепція «міста в місті» включає житлові модулі, стилізовані під таунхауси, зелені алеї, безбар’єрні маршрути та площу з амфітеатром. Гнучкі простори в корпусах трансформуються зі спалень у навчальні чи творчі студії завдяки smart-меблям. Параметри:
- Територія: 2 га з житловим сектором і рекреаційними зонами.
- Корпуси: житловий, освітньо-реабілітаційний, адмін-медичний.
- Інфраструктура: музична школа, спортивний майданчик, дитячий парк, мініпритулок для тварин, невелика ферма.
Безбар’єрність забезпечує комфорт для дітей з інвалідністю та літніх опікунів.
Прозора фінансова модель
Проєкт використовує escrow-підхід: донати надходять на рахунок БФ із публічним трекером витрат. Прогрес оновлюється онлайн на сайті DIM.RIA, що гарантує прозорість і довіру навіть серед консервативних учасників ринку.
Синергія з галуззю: чим корисний ринку та спільноті
Для бізнесу ініціатива працює як ESG-кейс: забудовники та агенції, які розміщують об’єкти на DIM.RIA, можуть інтегрувати у свої пропозиції опцію «допомогти будинку сиріт».
Потенційні покупці, що планують купити житло, або інвестори, які звикли рахувати параметри ціна / квадрат, відтепер мають змогу відкласти частину брокерської комісії на благодійність. Аналогічно користувачі, яких цікавить довгострокова оренда, можуть спрямовувати 1% платежу на проєкт автоматично.
Як долучитися: покрокова інструкція
Перш ніж почати, варто розуміти, що мінімальна участь — від 50 грн. Далі алгоритм простий.
- Зайти на спеціальну сторінку dobro на DIM.RIA.
- Вибрати формат внеску: одноразовий чи підписка на регулярний платіж.
- Підтвердити транзакцію будь-яким зручним методом (банківська картка, PayPal, Apple Pay).
- Отримати електронний чек і посилання на дашборд, де відображається ваш «кирпичик» у стінах Центру.
Для великих гравців (девелоперів, агенцій, корпоративних клієнтів) передбачені matching-проєкти: компанія подвоює внески працівників або клієнтів у межах визначеного бюджету.
Очікуваний соціальний та економічний імпакт
Передусім, комплекс зніме навантаження з державної системи, що зараз орієнтована на короткострокову опіку. Водночас проєкт створить:
- понад 40 робочих місць для педагогів, психологів, медиків і техперсоналу;
- інклюзивний простір для соціалізації дітей-сиріт, у тому числі з інвалідністю;
- модельний формат державноприватного партнерства, який можна тиражувати в інших регіонах України.
Рієлторська спільнота прогнозує, що включення благодійного фактора у транзакції продаж/оренда підвищить лояльність клієнтів і допоможе стабілізувати попит на первинку й вторинку у ключових областях. Це, своєю чергою, позитивно вплине на вартість квадратного метра у довгостроковій перспективі.
